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近年来，随着国家房地产政策的不断调整和完善，房地产税的推行成为了不少城市热议的话题，同时也引起了梧州楼市的广泛关注。房地产税的实施对于梧州楼市会产生以下几方面的影响：

首先，房地产税的实施将促进楼市的规范化发展。随着税收的实施，楼市将逐渐迈向更加规范化、合法化、透明化的发展路径。同时，房地产税的征收也将促使房地产市场的价格形成更趋合理，降低不合理的房价。

其次，房地产税的实施对房地产的投资收益率也会有一定影响。对于一些持有房产的人来说，房地产税将增加他们的成本负担，降低持有房地产的投资收益率。而对于购房者来说，房地产税的实施有望降低楼市泡沫，从而使得购房更具有成本效益性。

最后，房地产税的实施也将加大土地使用的成本压力。在房地产税的实施下，开发商需要对土地进行更高额的税收支付，这将加大土地使用的成本压力。而土地使用成本的上升也将导致开发商的开发成本上升，从而导致楼市供需关系的变化。

综合而言，房地产税的实施对于梧州楼市将会产生多方面的影响，有一定的利弊之分。但总的来说，房地产税的实施将有助于促进楼市健康可持续发展。

因此梧州市本地也出此政策：本次政策适用对象为2023年2月24日至6月30日（以网签备案时间为准），在万秀区、长洲区、龙圩区购买新建商品住房，在商品房网签备案后6个月内缴交契税的购房人，以已缴契税为基数，按50%的比例给予补贴，已享受优惠政策的保障性住房以及二手房不享受补贴。